吉良亮一– Author –

土地の登記簿を見ると「地積測量図」という図面が備え付けられている場合があります。これはその土地の形・寸法・面積（地積）を示した図面で、不動産登記法に基づき、土地を分けたり（分筆）、面積を訂正したり（地積更正）した際に備え付けられた資料で...

土地の売買や相続、または境界の確認など、不動産に関わる場面では「面積」が非常に重要になります。その中でよく登場するのが「公募面積」と「実測面積」という言葉です。いずれも土地の広さを示すものですが、実はその意味や性質は大きく異なります。今...

ある日突然、お隣の方から「土地の境界を確認してもらえませんか？」と声をかけられたら…どう対応したらいいか戸惑いますよね。でもご安心ください。境界の確認はトラブルを防ぐための大切な機会であり、基本的には応じるのが望ましい対応です。ここではそ...

親から土地を相続したけれど、どう扱えばいいかわからない…そんな悩みを持つ方は意外と多いです。今回は相続した土地を管理する上で最低限押さえておきたいポイントについて解説します。 ◇相続登記の有無 相続した土地の名義が故人のままだと、売却や利用...

未登記建物とはその名の通り、法務局に登記がされていない建物のことを言います。そのような建物を相続してしまった場合、どうするのか？今回はこちらを扱ってみたいと思います。 当たり前の話なのですが、建物登記がないので、それを立ち上げるために表題...

はじめまして。土地家屋調査士・海事代理士の吉良と申します。今日はよく聞く「境界確定」って何？どんなときに必要なの？ということについて簡単にまとめてみたいと思います。 「境界確定」って？ 「境界確定」とは、自分の土地と隣の土地の境界線を明ら...